Maison mitoyenne 1 Chambre(s), Leiria, Óbidos / Vente / 300000 / Ref. 2039-26

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Maison mitoyenne 1 Chambre(s), Leiria, Óbidos 300 000 € Ref: 2039-26

70 m²

75 m²

31 m²

Duplex T1 avec Jardin Privatif et Piscine au Bom Sucesso Golf & Leisure Resort
Une charmante villa T1 offrant une belle harmonie entre lumière naturelle, jardin et vie en extérieur, située à Bom Sucesso, Óbidos.
D'une surface brute de construction de 75 m², cette villa conçue par l'architecte Nuno Graça Moura est répartie sur deux niveaux et bénéficie d'une excellente orientation plein Sud, avec vue sur le jardin et la piscine.
À l'étage se trouve une chambre en mezzanine d'environ 15 m², accompagnée d'un walk-in dressing et d'une salle de bains.
Le rez-de-chaussée offre un espace de vie ouvert et fonctionnel, avec un séjour et une cuisine ouverte de 28 m², donnant directement sur une terrasse couverte de 15 m² et un jardin privatif de 38 m² — un véritable atout pour profiter pleinement de la vie en extérieur.
Ce niveau comprend également une seconde salle de bains complète et un cellier. Le jardin privatif bénéficie d'un accès direct aux espaces verts communs du lot, où se trouve la piscine, intégrée dans un espace paysager d'environ 20 000 m².
La villa dispose de la climatisation réversible, d'une chaudière électrique et d'une cuisine Bosch. Elle est vendue entièrement meublée et équipée, prête à être occupée ou destinée à la location touristique.
Une place de stationnement est également disponible dans les espaces communs du lot.

Vivre à Bom Sucesso
Bom Sucesso est un projet architectural de référence de 160 hectares, conçu par 23 architectes de renommée internationale, parmi lesquels Eduardo Souto de Moura, Álvaro Siza Vieira et David Chipperfield.
Le domaine propose notamment un parcours de golf de 18 trous conçu par Donald Steel, une Golf Academy, un SPA, une salle de sport, un Club House, un restaurant et un bar, des courts de tennis et de padel, des installations sportives, un kids club, une aire de jeux et une sécurité 24h/24.
Plus qu'une simple villa, cette propriété offre la possibilité de profiter d'un bien facile à entretenir, avec jardin privatif et accès à de vastes espaces extérieurs communs, dans un environnement privilégié où se conjuguent nature, loisirs et intimité.
Idéale comme résidence secondaire au Portugal, investissement locatif ou pour combiner les deux.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette propriété.

Montant annuel des charges de copropriété : 1 383,20 € (115,26 €/mois)
Montant annuel de l’IMI (impôt foncier) : 145,44 €
Affectation : Services. Vendu sans contrat d’exploitation.

Type de propriété Maison mitoyenne

Typologie 1 Chambre

Objectif Vente

Etat Ancien

Prix 300 000 €

Année de construction 2010

Pays Portugal

Département Leiria

Ville Óbidos

Lieu Vau

Zone N/D

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